2021.6.23
【賃貸O&A】初期費用っていくらかかるの?【アパマンショップ香川大学前】
こんにちは!
アパマンショップ番町店です(^o^)♪♪
気がついたら、セミが鳴いてました…もう夏なんですね…
ということは大学生のみなさんはもうすぐ夏休みッ!
テストを乗り切れば、楽しい毎日が待ってますね♪ヽ( ・∀・)ノうらやましいー
さて、先週の予告どおり、今日は賃貸のQ&Aコーナーを更新します!
今日のお題は、『初期費用』です(・∀・*)
気に入ったお部屋が見つかって、いざ申し込み!
あとは入居日までに大家さんに「敷金」「礼金」を1ヶ月とか2ヶ月くらい払って、それで終わり~♪
。。。というわけにはいかないんです!
もちろん、物件を見比べる上で、敷金・礼金のチェックは大切!
しかし、お部屋を借りるときに必要な「初期費用」は他にもあるんです(´・_ゝ・`)
例えばこの物件↓
■アネックスNSⅡ(1K/お風呂トイレ別)
*家賃:39,000円
*共益費:2,000円
*水道代:実費
*敷金:なし
*礼金:1ヶ月
このお部屋を、例えば8月20日から学生さんが借りようとした場合(*´v`)
最低限、必要になってくる費用はコチラ↓↓
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・礼金1か月分⇒39,000円
・8月分日割⇒15,097円
・9月分賃料⇒41,000円
・仲介手数料⇒42,120円
・保険料⇒16,000円
・鍵交換料⇒12,960円
⇒⇒⇒合計:166,177円
======================
仲介手数料は、「不動産会社に支払う手数料」。料金は、家賃×税が一般的です。共益費は入りません(*´ェ`*)
保険料は、「万が一に備えた住宅保険」のこと。
うっかり火事を起こした…水漏れして下の階の部屋がびしゃびしゃ…という場合などに備えて加入が義務付けられてます。
鍵の交換料は、古い鍵を新品に交換してお渡しするための料金ですヽ(○`・v・)人(・v・´●)ノ
すごく簡単に説明すると、こんな感じです( ・∀・)ノ
もちろん、物件によって家賃や敷金・礼金などの設定が違うので、
「この物件を、○月○日から借りたら初期費用はいくらかかるんですか??」とスタッフに聞くのがオススメ!(●´∪`)
そうすれば、番町店スタッフが サササーッと素早く見積もりを作って、ご説明します☆
もちろん無料でお渡しできますので、お気軽に聞いてくださいね♪(人・∀・)
*今日のひとりごと*
あっという間に、明日は番町店のお引越し日。。。
何も用意できてないのにどうしよう!と焦っております。
明日は助っ人も呼んで、一日中ジャージで作業です。
リポD飲んで頑張ります( ´・_・`)
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