2021年1月4日より好評受付中!香川大学一般入試の合格前物件予約♪

あけましておめでとうございます!

香川大学に一番近い不動産会社 アパマンショップ番町店のわかさです!

さて、本日は、ご存知の方も多いかと思いますが、合格前予約についてのお知らせ致します!

香川大学生!合格前物件予約システム!

1月4日(月)より好評受付中です!

~いいお部屋は合格前にイチはやく予約しよう~

4大メリット

①家賃は春から(3月、4月)からでOK

②キャンセル料不要

③ご来店しなくても予約できる

④合格発表前でもいいお部屋をはやくキープできる

予約期間

推薦入試を受験の方

2021年1月4日(月)~2021年2月15日(月)

一般試験を受験の方

2021年1月4日(月)~2021年3月5日(金)

 

まずはLINEで友だち追加

いいお部屋を見つけるコツは早めにお部屋探しをすること。
合格が決まった方はもちろん、これから受験予定の方も大歓迎♪

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豊富な内観写真や360°パノラマ、学校までの距離や地図も見れるので比較して気になる物件をピックアップしよう。

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LINEで希望の日時を送信するだけで簡単予約可能♪

いいお部屋が見つかれば早めに申込!

アパマンショップ番町店では早めに申込をしても家賃は春(3月・4月)からでOK

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LINE以外でもご来店の予約、物件の空き状況の確認、物件の予約等なんでも気軽にアパマンショップ高松番町店までご連絡下さいませ。

TEL:0120-220-778

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本人さん、ご両親どなたでもお気軽にお問い合わせ下さい。

いいお部屋を楽しく一緒にお探ししましょう!!

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香川大学生向けの賃貸物件で家賃や初期費用の交渉ってできるの?

香川大学の学生さんが賃貸物件を探す際に、すぐに希望通りの賃貸物件が見つかれば良いのですが、なかなか希望の賃貸物件が見つからなかったり、いい物件だけど少しひっかかるポイントがあったりすることがあります

■香川大学生が賃貸物件を探すときに、ネックになる要因

・家賃が予算より高い
・初期費用が予算より高い
・希望の設備がついていない
・希望の入居時期より早く家賃を払わないといけない

このように賃貸物件探しで、ネックになるポイントがあった時に、他の賃貸物件を探すという方法ももちろんあります。

ただ、比較的不動産屋さんも予め学生さんの希望条件をヒアリングしたうえで、おすすめの賃貸物件をご紹介しているケースが多いので、他の候補を探すとなると、家賃が高くなってしまったり、香川大学からの距離が希望より離れてしまったり、2階以上の賃貸物件が希望だったのに1階になってしまったりすることもあります。

そんな時、効果的なのが交渉してみる事です。

今回は、香川大学生が賃貸物件を探す際の交渉の仕方やどのような交渉のパターンがあるのかを解説していきます。

賃貸物件の交渉の仕方

 

賃貸物件の交渉は誰がするの?

 

賃貸物件の交渉は誰がするんですか?私たちですか?とよく香川大学の学生さんやご両親からご質問頂きますが、賃貸物件の交渉は基本不動産会社が行います

すぐに賃貸物件のオーナー様につながれば、ご回答できますが、つながらない場合やオーナー様が一日考えさせてほしいという場合もあります。

交渉の内容にもよりますが、香川大学生向けの賃貸物件をお持ちのオーナー様は柔軟な方が多い傾向があります。

 

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賃貸物件の交渉の際に準備するものは?

 

賃貸物件の交渉の際に必要なものは基本はなしです。

ただ、交渉する場合は申込前提での交渉になります。

ご希望の交渉内容でオーナー様の承諾が出ればその賃貸物件で契約手続きを進めていく流れになります。

とりあえず家賃が安くなるか聞いてみようというものではないのでご注意ください。

ケースとしては少ないですが、オーナー様によっては交渉の際に、申込書も同時に提出してくださいと言われる場合がありますが、その際も希望の交渉内容で承諾が出なければ、破棄いたします。

交渉ができなくても、申込書を書いたので賃貸契約してくださいという事はないのでご安心下さい。

 

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賃貸物件の交渉でおすすめの4パターン

家賃の減額交渉をする

 

香川大学生向けの賃貸物件の場合、家賃は2万円~6万円程度が多く、家賃減額交渉の目安としては1000円~3000円程度が多いです。

もちろん交渉の結果、承諾を頂けないケースはございますが、気にいっている賃貸物件の家賃さえ下がれば申込みしたいという香川大学の学生さんは不動産屋さんに相談してみてください。

 

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初期費用の減額交渉をする家賃

香川大学生向けの賃貸物件の場合、家賃にもよりますが初期費用は15万円~25万円程度の賃貸物件が多いです。

香川大学の学生さんで初期費用を交渉する際は家賃1ヶ月を無料にする交渉をすることが多いです。

4万円の家賃の賃貸物件であれば、家賃1ヶ月分の4万円が初期費用からマイナスになるイメージです。

もちろん結果、承諾を頂けないケースはございますが、気にいっている賃貸物件の初期費用が下がれば申込みしたいという香川大学の学生さんは不動産屋さんに相談してみてください。

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設備の交渉をする

香川大学生向けの賃貸物件で設備交渉をする場合、比較的承諾を得やすい内容と難しい内容があります。

【交渉しやすい設備・内容】

・ガスコンロがない賃貸物件にガスコンロを設置してほしい。
・照明がない賃貸物件に照明を設置してほしい。
・温水洗浄便座がない賃貸物件に温水洗浄便座を設置してほしい。
・エアコンが古いので、エアコンを新しくしてほしい。

【交渉しにくい設備・内容】
・和室を洋室に変えてほしい。
・お風呂が古い賃貸物件のお風呂を交換してほしい。
・お風呂トイレが一緒(ユニットバス)の賃貸物件をお風呂トイレ別(セパレート)にしてほしい。

交渉しやすい設備・内容のような交渉は当社アパマンショップ高松番町店(香川大学前)でも香川大学のお部屋探しの際に交渉することは多いです。

交渉しにくい設備・内容は、主に費用が膨大に必要であったり、時間が必要であったり、賃貸物件の建物の構造上出来ないケースもあります。

もちろん結果、承諾を頂けないケースはございますが、気にいっている賃貸物件の設備が交換できたり付けば申込みしたいという香川大学の学生さんは不動産屋さんに相談してみてください。

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入居時期の交渉をする

香川県高松市の賃貸物件の場合、物件にもよりますが基本は賃貸物件の申込から契約日(家賃が発生する日)までが約1ヶ月というのが一般的です。

ただ、香川大学の在校生・新入生の場合、以下のような要望も多いです。

・7月:賃貸物件を見学・申込 → 9月末に入居したい(夏休み中に引越ししたい)

・10月~12月:香川大学合格・賃貸物件を見学、申込 → 3月・4月に入居したい

香川大学の学生さんはこのように2ヶ月以上先の入居(家賃発生)でも相談できるケースが多いです。

もちろん結果、承諾を頂けないケースはございますが、気にいっている賃貸物件の入居時期の相談ができれば申込みしたいという香川大学の学生さんは不動産屋さんに相談してみてください。

当社アパマンショップ高松番町店(香川大学前)は香川大学の目の前にあり、長く香川大学生のお部屋探しのお手伝いをさせて頂いております。

当社の香川大学生向け賃貸物件の場合、2ヶ月以上入居時期を交渉できる物件が多いので、是非お問い合わせ下さい。

 

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香川大学生お部屋探しの流れ

 

賃貸物件で交渉がダメだった場合どうなるの?

交渉がうまくいかなかった場合は、それでもその賃貸物件を申込むかどうかを決めて頂きます。

一切交渉が出来なかったケースと少しだけ交渉できたケース出てくると思います。

【例】一切交渉出来なかったケース

家賃を3000円交渉   → 不可
家賃1ヶ月無料を交渉 → 不可

【例】少し交渉できたケース

家賃を3000円交渉   → 2000円ならOK
家賃1ヶ月無料を交渉 → 半月無料ならOK

この場合、希望通りにはならなかったけれど、〇〇円下がるなら申込みしますという学生さんも比較的いらっしゃいます。

交渉してみれば、その賃貸物件が希望通りにならなくとも、オーナー様の交渉の幅が見えてくるので、その結果で再度検討することも可能です。

まとめ

 

香川大学の学生さんで気に入る賃貸物件があったけど、少し家賃が高い・初期費用が高いなどがあれば、一度不動産会社に交渉のお願いをしてみる事をお勧めします

交渉をしたから必ず交渉が通るわけではないですが、香川大学生向けの賃貸物件のオーナー様も交渉内容次第では承諾を頂けます。

空室にしておくよりは、交渉があってでも香川大学生さんに入居してほしいというお考えのオーナー様も多いです。

当社アパマンショップ高松番町店(香川大学前)では、交渉も店舗スタッフにて行うことが出来るので、早めの結果をお伝えできるようにしております。

これは難しいかなという交渉内容もまずはスタッフまでご相談してみてください。

 

 

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香川大学生に人気のロフト付き賃貸物件!メリット・デメリット教えます♪

香川大学の学生さんが賃貸物件を探しに来られた際にロフト付き賃貸物件の希望を言頂くことがあります。

中にはロフトに憧れを持っていて、ロフト付きの賃貸物件限定で探したいという学生さんもいらっしゃいます。

とくにワンルームや1Kの一人暮らしのお部屋を探している香川大学の学生さんにとって、ロフトがあると使えるスペースが使えるので、同じ6帖の賃貸物件と比べてもお得な感じがしますね。

しかし、実際に入居してみると「こんなはずではなかった」ということもいろいろと出てくるようです。

後悔しないためにも、ロフト付き賃貸物件のメリット・デメリットをしっかり理解したうえで、ロフト付きの賃貸物件かロフトなしの賃貸物件かを決めていきましょう。

 

 

ロフト付き賃貸物件のメリット

寝室として使える

香川大学の学生さんのロフトの使い方として一番人気なのが寝室として使うパターンではないでしょうか?

ロフトの高さによっては、ベットを置いて起き上がった時に頭を打つかもしれないという注意点はありますが、高さによっては、ベッドでなく布団を敷いておくという学生さんもいらっしゃいます。

部屋からロフトは見えにくいので、布団を敷きっぱなしにしていても気にならないのもメリットです。

何より寝るスペースと居住スペースを分けて使えるのが嬉しいですね。

 

香川大学生向けのロフト付き賃貸を探す

物置として使える

香川大学の学生さんの場合、寝室と同様、物置として利用するためにロフト付きの部屋を希望する方も少なくありません。

香川大学生向けの賃貸物件はワンルーム・1Kの部屋が多く、どうしても収納スペースに限りがあるります。

ロフト付きの賃貸物件であれば普段使わないものをロフトに置くことで部屋をスッキリ見せることができます。

4帖ほどあるロフトも多いので、結構物を置くことができます。

 

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来客時に使える

友人や家族が来た時に、来客の寝室としても使えます。

物件によりますが、ロフト部分で3~4人は寝れま

 

香川大学生向けのロフト付き賃貸を探す

 

趣味のスペースとして使える

学生さんでいろいろなご趣味をお持ちの方も多いと思います。

そんな時、ロフト付き賃貸物件ではロフトを趣味の部屋(スペース)としてもご利用できます。

マンガが好きな学生さんはロフトいっぱいに本棚を置いてマンガスペースにしてみたり、フィギュアが好きな学生さんはフィギュア鑑賞のスペースに、おしゃれが好きな学生さんは服のコレクションをしてみたりというようにお使い頂けます。

好きなものに囲まれた生活はわくわくすること間違いなしです。

 

香川大学生向けのロフト付き賃貸を探す

 

ロフト付き賃貸物件のデメリット

冷暖房の効率が悪い

空気の性質としてあったかい空気は上に、冷たい空気は下にいきます。

よって、ロフト付きの賃貸物件では、夏にロフト部分が熱く、冬は下の部屋が寒くなりやすいです。

そのため、エアコンを使うのですが、ロフトがあると空間も広いので、使用する時間が増え、結果電気代が高くなります。

 

香川大学生向けのロフト付き賃貸を探す

 

掃除が必要なスペースが増える

ロフト付き賃貸物件ではロフトによってスペースが増えることはメリットが多いのですが、掃除するスペースが増えるというデメリットもあります。

天井高にもよりますが、掃除機がかけにくい場合もあり、雑巾で拭いたりと掃除にひと手間かかることもあります。

 

香川大学生向けのロフト付き賃貸を探す

 

レイアウトがしにくい

ロフト付き賃貸物件は、ロフトに上るためにはしごが部屋にあります。

そのため、はしごが下の部屋のスペースを取ってしまい、家具のレイアウトがしにくくなる場合がありますので、内見時はその点も注意してみることをお勧めします。

 

香川大学生向けのロフト付き賃貸を探す

 

はしごの利用に注意が必要

ロフト付き賃貸物件は、ロフトに上るためにはしごが部屋にあります。

はしごの傾斜が急なものが多く、重い荷物を持って上がるときは危険です。

またロフト部分は天井が低いため、物を動かしたりするのも意外と重労働です。

香川大学生向けのロフト付き賃貸を探す

 

まとめ

ロフト付き賃貸物件のメリットはたくさんありますが、同じくらい注意すべき点もあります。

香川大学に合格して、賃貸物件を借りての念願の一人暮らしで、ロフト付きを希望される学生さんはメリット・デメリットを踏まえて賃貸物件を見つけていきましょう。

当社アパマンショップ高松番町店(香川大学前)では、ロフト付き賃貸物件はもちろん、香川大学生向けの賃貸物件をたくさんご準備しております。

 

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香川大学生が賃貸物件探すなら洗濯機は室内と室外どっちがいい?

香川大学の学生さんが一人暮らしの賃貸物件を探す際に、洗濯機置き場が室内の賃貸物件と室外の賃貸物件があります。

洗濯機は香川大学生の一人暮らしの際、欠かせない家電の一つです。
室内においたほうが良いのか、室外においたほうが良いのか悩んでいませんか?

香川大学の学生さん向け賃貸物件では、室内に洗濯機置き場がある賃貸物件と室外に洗濯機置き場がある賃貸物件どちらが多いのか。

また室内洗濯機置き場・室外洗濯機置き場どちらにもメリットとデメリットがあります。

今回はそれぞれのメリットとデメリットや賃料別の割合を紹介していくので、洗濯機や一人暮らしの賃貸物件選びの参考にしてみてください。

室内洗濯機置き場賃貸物件

 

室内洗濯機置き場賃貸物件のメリット

室内洗濯置き場の賃貸物件と室外洗濯機置き場の賃貸物件を比べると、雨や風の影響を受けない室内洗濯機置き場の方が洗濯機が劣化しにくく長持ちします。

高価な洗濯機を購入予定やお持ちの香川大学生さんの場合は、長持ちするのはうれしいメリットです。

洗濯を回す際、わざわざ外に出る必要がないため、外の天気や暑さ寒さを気にせず洗濯することができます

 

 

香川大学生向けの賃貸物件を探す

 

室内洗濯機置き場賃貸物件のデメリット

室外洗濯機置き場の賃貸物件と比べると家賃が高めになる傾向がございます。

また、洗濯機は比較的大きな家電のため、室内洗濯機置き場の賃貸物件は洗濯機分だけ室内のスペースがなくなります。

万が一排水溝が詰まったり、洗濯ホースが抜けてしまうと床が水浸しになり、下の部屋の方に迷惑をかけてしまうケースもあります。

 

香川大学生向けの賃貸物件を探す

 

室外洗濯機置き場賃貸物件

 

室外洗濯機置き場賃貸物件のメリット

室外洗濯機置き場の賃貸物件は、室内に洗濯機を置くスペースが不要なので室内がは広くなりやすいです。

また、室外洗濯機置き場の賃貸物件は比較的古めの賃貸物件が多いので、家賃も安く抑えられる傾向があります

万が一、水漏れなどのトラブルがあったときでも、室外に洗濯機があるので、室内洗濯置き場の賃貸物件に比べると他の部屋に迷惑がかかるケースは少なくなります。

あとは、室外に洗濯機があるので、洗濯機からそのまま洗濯物を干せるので、動線に無駄がなく楽です。

 

香川大学生向けの賃貸物件を探す

室外洗濯機置き場賃貸物件のデメリット

室外洗濯機置き場の賃貸物件だと、洗濯機は雨や風の影響を強く受けて故障しやすかったり汚れやすくなってしまいます

また、室外にある以上防音対策などは難しいため、夜の洗濯は控えなければいけません。

洗濯のたびに外に出ないといけないため、特に冬場は寒い思いをしながら洗濯物を干さなければなりません。

一般的に室外洗濯機置き場の賃貸物件はベランダに置くことが多いです。
そのため、内見時にベランダの寸法もしっかり測っておかないと、蓋をあけにくい最悪の場合置けない等も出てくる可能性があります

 

香川大学生向けの賃貸物件を探す

 

洗濯機置き場が室内or室外で賃貸物件の家賃の違いはあるの?

室外洗濯機置き場が多い賃貸物件の家賃相場

アパマンショップ高松番町店(香川大学前)が取り扱う香川大学生向け賃貸物件の相場ですと、室外洗濯機置き場の賃貸物件は家賃2万円~4万円程度の物件になります。

中でも2万円台は特に室外洗濯機置き場の賃貸物件が多くなり、
3万円台だと室内と室外の割合が半分くらいです。

 

香川大学生向けの賃貸物件を探す

 

室内洗濯機置き場が多い賃貸物件の家賃相場

アパマンショップ高松番町店(香川大学前)が取り扱う香川大学生向け賃貸物件の相場ですと、室内洗濯機置き場の賃貸物件は家賃3万円~6万円程度の物件になります。

3万円台の家賃の賃貸物件は室内と室外の割合が半分くらいです。

家賃が4万円を超えると室内洗濯機置き場の割合がぐっとあがります。

また、香川大学生向けの賃貸物件で、5万円を超えると、室内洗濯機置き場で尚且つ脱衣所もあるといったグレードの高い賃貸物件も選べるようになってきますう。

香川大学生向けの賃貸物件を探す

まとめ

結局、室内と室外洗濯機置き場の賃貸物件どっちがいいの?

 

一人暮らしでも利用頻度が高い洗濯機は、室内に設置したほうが快適に使えます。家賃が室外洗濯機置き場の賃貸物件よりは家賃があがる傾向がありますが、それ以上にメリットが多いかと思います。

ただ、香川大学の学生さんの場合、毎月の家賃を自分で支払うので「家賃をできるだけ安くしたい」という学生さんも多いです。

そういった縛りがない香川大学生さんは、室内洗濯置き場の賃貸物件を選ぶと良いでしょう。

家賃は抑えたい!でも洗濯機が壊れるのは嫌!その場合の方法

 

また、家賃は抑えたいけど自分で買った洗濯機が壊れやすくなるのも嫌だなという香川大学生には以下の方法もあります。

 

①香川大学生向け家電付き賃貸物件を選ぶ

アパマンショップ高松番町店(香川大学前)の取り扱う家電付き賃貸物件であれば、冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ付きの物件があります。

毎回新品ではないですが、壊れた場合はオーナー様負担にて修理・交換をしますので、室外洗濯機置き場の賃貸物件でも気にせず使えます。

香川大学生向け家電付き物件を探す

 

②家電レンタルのプランを使用する

アパマンショップ高松番町店(香川大学前)の取り扱う賃貸物件であれば、毎月3000円+税で、家電3点(冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ)をレンタルすることができます。

リース品なので、毎回新品ではないですが、壊れた場合はリース会社にて修理・交換をしますので、室外洗濯機置き場の賃貸物件でも気にせず使えます。

香川大学生向け家電レンタル料金表

 

③コインランドリー付きの賃貸物件を選ぶ

数は多くないのですが、香川大学周辺の安い賃貸物件にはコインランドリー付きの物件もあります。

コインランドリーがあれば、洗濯機の購入費用や準備の手間も不要です。

香川大学生向けの賃貸物件を探す

 

当社アパマンショップ番町店では、室内洗濯機置き場、室外洗濯機置き場の賃貸はもちろん、さまざまな香川大学生のご要望にお答えするためたくさんのバリエーションの香川大学生向けの賃貸物件をご準備してお待ちしております。

 

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香川大学の学生向け賃貸物件の初期費用はいくらかかるの?項目別にお教えします♪

香川大学生が賃貸物件を探しに来られた際によく初期費用についてご質問頂きます。

家賃は希望通りの賃貸物件が見つかったとしても、その賃貸物件の初期費用が予算オーバーしてしまうと振り出しに戻る場合もございます。

今回は、一人暮らしをしたいけど賃貸契約の初期費用についてよく知らない。初期費用も含めてご両親に一人暮らしを始める交渉をしたい等、初めての一人暮らし費用に対して不安を感じている、そんな香川大学の学生さん向けに初期費用について解説していきます。

香川大学生向け賃貸物件の初期費用の内訳を知ろう

敷金

退去時の掃除代や、賃貸物件の家賃の支払いがない場合のために預けるお金です。

香川大学生向けの賃貸物件の傾向としては、敷金なしの賃貸物件の割合が多くなっています。

 

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礼金

オーナー様へのお礼金として、賃貸物件契約時に支払い、返金はないお金です。

礼金がある賃貸物件の場合、家賃の1~2ヶ月分程度が多いです。

ただ、香川大学生向けの賃貸物件の傾向としては、礼金なしの賃貸物件の割合が多くなっています。

 

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定額クリーニング費用

退去時の掃除代を予め賃貸物件契約時に払っておくお金です。

定額クリーニング費用を払っていれば、基本賃貸物件の退去時に故意過失で壊したり汚したりがなければ追加の費用はありません。

敷金礼金がなしの賃貸物件の場合、この定額クリーニング費があることが多いです。

香川大学生向けの賃貸物件の傾向としては、敷金礼金なし、定額クリーニング費ありの賃貸物件の割合が多くなっています。

そのため、香川大学周辺の賃貸物件を探す場合は、初期費用は抑えやすい傾向があります。

 

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前家賃

最低、賃貸物件の初期費用として家賃の1ヶ月分は必要になります。

基本的に賃貸物件の家賃は前払いなので、月末までに翌月分の家賃を支払うようになります。

香川大学生向けの賃貸物件はもちろん高松市の賃貸物件の場合

1日からの賃貸契約の場合
→ その月の家賃1ヶ月分を初期費用として支払いが必要です。
【例】10月1日からの契約であれば10月分の家賃

月の途中からの賃貸契約の場合
→ 途中からの日割り家賃と翌月の1ヶ月分の家賃が初期費用として必要です。
【例】10月5日からの契約であれば10月の日割り家賃と11月分の家賃

 

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火災保険

賃貸物件にご入居中の火災・水漏れ等のトラブル時に補償される損害保険への加入は必須です。

香川大学生向けの賃貸物件の場合18000円~22000円/2年が目安です。

 

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仲介手数料

賃貸物件を仲介した不動産会社へ支払う手数料になります。

香川大学生向けの賃貸物件の場合家賃の1ヶ月分+消費税が目安です

 

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鍵交換代

賃貸物件の入居前に行います。

鍵の種類により異なりますが14300円~22000円程度が目安です。

防犯性の高い鍵やワンドアツーロックの賃貸物件の場合、もっと高くなる事もあります。

香川大学生向けの賃貸物件の場合、14300円が割合としては多いです。

選ばれる賃貸物件によっては、入居者さまとオーナー様双方の合意があれば、鍵交換なしで入居可能な賃貸物件もあります。

前の入居者さまが合鍵を作ったりしているケースもあり、防犯面から考えると鍵交換はおすすめしておりますが、初期費用を抑えたい場合は不動産屋さんに相談してみてもいいかと思います。

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保証会社保証料

賃貸物件の審査をする際に、連帯保証人を立てる代わりに家賃保証会社を利用する場合の利用料です。

賃貸物件を契約する際の保証会社はたくさんあり、保証会社によって料金が異なります。

主には初回に必要、1年ごとに更新料が必要、毎月必要などです。

香川大学生向けの賃貸物件でアパマンショップ番町店がご紹介している保証会社は以下の通りです。

■初回保証料として家賃総額の50%必要
【家賃:40000円 共益費:3000円の場合、総額43000円×0.5= 21500円】
■更新保証料として1年毎に10000円必要

香川大学生向けの賃貸物件を探す

 

まとめ

香川大学生向け賃貸物件の初期費用としてかかる項目は分かりましたでしょうか?

以下見積書のサンプルもご覧頂き、賃貸物件の初期費用のイメージをすこしでも掴んで頂ければと思います。

 

家賃が30000円くらいでも敷金や礼金、仲介手数料などいろいろな費用を合計していくとそれなりの金額になってきます。

賃貸物件を探す際は毎月の家賃も大切ですが、初期費用も一緒に考えながら理想の賃貸物件を探すのが大切です。

お部屋は気に入ったのに、初期費用が払えず断念とならいないよう、希望の家賃を伝える際に初期費用の予算も伝えて、無駄のない賃貸物件探しをしましょう。

また、すでにアパマンショップ番町店で管理物件にご入居頂いている香川大学おの在校生さんの住み替えであれば住み替え割がありますので、そちらもうまく活用してお得に賃貸物件探しをしましょう!

当社アパマンショップ番町店では、初期費用を抑えた香川大学生向けの賃貸物件をたくさんご準備しております。

 

 

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家電付き賃貸物件を探す際のメリット・デメリット~香川大学生向け~

香川大学生に毎年人気の家電付き賃貸物件。

遠方からの引越しや賃貸物件を決めるのが遅くなり急いで引越し準備をしないといけない場合など家電付き賃貸物件があると非常に楽です。

メリットは大きいですが、少なからずデメリットもあるので、そちらも踏まえて説明していきます。

家電付き賃貸物件を探す際の参考にしてみてください♪

香川大学生向け家電付き賃貸物件のメリット

引越し準備費用を抑えられる

香川大学生向け家電付き賃貸物件の場合、多いのは冷蔵庫や洗濯機、電子レンジの3点セットが最初から設置されている物件が多いです。

中にはプラスでTVや炊飯器等ついている賃貸物件もありますが、割合としては上記3点よりは少なくなります。

新居に合わせて家電を買う必要がないので、一人暮らしのための準備費用を抑えることができます。

香川大学生の場合、4年が基本ですし、実家から通学していて途中から賃貸物件を探すとなるともっと短くなります。

家電を買っても、香川大学卒業後、地元に帰るのであれば、退去時には処分が必要なので、家電付き賃貸物件であれば、その必要がないのはうれしいポイントです。

香川大学生の一人暮らし向け家電付き賃貸マンション・賃貸アパートを探す

 

 

引越しが楽にできる

香川大学合格が決まって、引越しまでに、賃貸物件を決めるだけでなく、入学手続きや引越し準備で非常に忙しくなります。

その点、香川大学生向けの家電付き賃貸物件であれば、電気屋さんで家電を選ぶ手間、それを運んだりする手間が省け、楽に引越しをすることが出来ます。

故障してもオーナーさんが直してくれる

香川大学生向け家電付き賃貸物件の場合、付いている家電は設備品の扱いのものが多いです。

設備品であれば、壊れた際は、オーナーさん負担で修理・買い替えするケースが基本のため、安心です。

ただ、借主の故意過失で壊したりすると負担がでてくる場合もあるので注意してください。

 

 

香川大学生向け家電付き賃貸物件のデメリット

毎回新品ではない

香川大学生向け家電付き賃貸物件の場合、入退去毎に家電を買い替えて毎回新品を用意するわけではありません

もちろん古くなったり、壊れているものは新しく準備しますが、そのタイミングに当たるかどうかは運によります。

もちろん退去後に家電のクリーニングは行います。
ただ、家電付き賃貸物件は嬉しいけど、前入居者さんが使っていたのが気になるという香川大学生さんは、家電なしの賃貸物件を探すのもありかと思います。

 

 

家電のメーカーや種類は選べない

香川大学生向け家電付き賃貸物件の場合、基本家電を準備、手配をするのはオーナーさんや賃貸物件の管理会社です。

家電にこだわりたい・インテリアにもこだわりたいという香川大学生さんには向いてないかもしれません。

香川大学生の一人暮らし向け家電付き賃貸マンション・賃貸アパートを探す

 

 

希望の家電付き賃貸物件がない場合

家電レンタルを利用する

香川大学生向け家電付き賃貸物件を希望して探していたけれど、希望にある賃貸物件が見つからない場合、家電レンタルをするケースがあります。

こちらがアパマンンショップ高松番町店で家電レンタルをする場合の料金一覧です。

◆家電レンタルの場合の料金表◆

家電3点セット 3.000円+税/月

・電子レンジ
・2ドア冷凍冷蔵庫
・全自動洗濯機

家電5点セット 5.500円+税/月

・電子レンジ
・2ドア冷凍冷蔵庫
・全自動洗濯機
・19型液晶テレビ(テレビ台付き)
・炊飯器

家電7点セット 8.000円+税/月

・電子レンジ
・2ドア冷凍冷蔵庫
・全自動洗濯機
・32型液晶テレビ
・テレビ台
・炊飯器
・掃除機

*上記いずれかの家電セットを契約頂いた学生さんに限り、オプション家具を選んで追加することも可能です。

・パイプベット
・ローボード
・キャビネット
・レースカーテンセット etc・・

注意点としては、賃貸年数によっては購入した方が費用的に安くなるケースもでてくるという点です。

香川大学生さんの場合、あと何年在学して、何年賃貸物件を借りるかを計算し、購入するのかレンタルするのか決めるのがよいでしょう。

香川大学生の一人暮らし向け賃貸マンション・賃貸アパートを探す

 

 

まとめ

香川大学生向け家電付き賃貸物件のメリット・デメリット、注意点についてお伝えしました。
家電付き物件にメリットは多いですが、デメリットもあるのは確かです。

時間・費用・手間を考えて家電付き物件にしたいけど、希望の家電付き賃貸物件がない場合には、家電レンタルを別途することも可能です。

家電付き賃貸物件で家電が壊れてしまった場合、設備品であればオーナーさん負担で修理交換が基本とお伝えしましたが、サービス品というケースもございます。

この場合、設備でなくサービス(オーナーさんの好意)でつけている家電なので、壊れた場合までは保証が出来ないケースもあります。

トラブルにならないため、家電付き賃貸物件を選ぶ際は、その点も合わせて確認しておいたほうが良いと思います。

アパマンショップ高松番町店は香川大学経済学部の正門の目の前にございます。家電付き賃貸物件をはじめ、香川大学生さんのご要望に合った賃貸物件探しのお手伝いをさせていただきますので、ぜひお気軽にご相談ください。

 

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【高松市中央町 香川大学生向け賃貸物件 1DKマンション 家賃47,000円】

こんにちは😊

アパマンショップ高松番町店です☆

今日も香川大学生で一人暮らしや住み替えを考えている学生さん向けに賃貸物件(アパート・マンション)のご紹介をさせて頂きます!!

今回は高松市中央町の香川大学生におすすめの賃貸物件です♪

ベルエール八本松 903号室

住所:高松市中央町
間取:1DK
面積:28.94㎡
種別:マンション

 

香川大学までの距離

香川大学経済学部・教育学部・法学部まで約750m(自転車約4分)

募集条件
家賃 :47,000円
共益費:込み
敷金 :なし
礼金 :1ヶ月
水道代:実費

香川大学生におすすめポイント

・ガスコンロ2口付き
・宅配ボックスが設置されているので、不在でも楽ちん
・バストイレ別♪
・大学と瓦町駅の中間エリア、生活便利!!
・瓦町駅まで約1km(自転車5約分)
・スーパー マルナカ田町店約450m(徒歩約6分)
・コンビニ ローソン高松天神前店まで約120m(徒歩約2分)

内見について

実際に内見も可能となっております!

お気軽にお問い合わせください♪

 

◆新型コロナウイルス感染拡大防止のためIT接客やオンライン・動画内見~
IT重説までご対応可能です!

 ご希望の場合はお気軽にお問い合わせくださいませ♪

TEL:0120-220-778

★香川大学生さんのお部屋探しは、本学キャンパス前のアパマンショップ高松番町店へ!★

★香川大学周辺のお部屋情報

★アパマンショップ香川大学前店はコチラ♪

【高松市西町 香川大学生向け賃貸物件 1Kマンション 家賃46,000円】

こんにちは😊

アパマンショップ高松番町店です☆

今日も香川大学生で一人暮らしや住み替えを考えている学生さん向けに賃貸物件(アパート・マンション)のご紹介をさせて頂きます!!

今回は高松市西町の香川大学生におすすめの賃貸物件です♪

エステート西町 301号室

住所:高松市西町
間取:1K
面積:30.19㎡
種別:マンション

香川大学までの距離

香川大学経済学部・教育学部・法学部まで約1.6㎞(自転車約8分)

募集条件
家賃 :46,000円
共益費:3,000円
駐車場;3,000円(税別)
敷金 :なし
礼金 :なし
水道代:2,500円(税別)

香川大学生におすすめポイント

・独立洗面台
・ガスコンロ2口付き
・インターネット24時間使い放題♪
・スーパー、コンビニ徒歩約2分圏内、生活便利
・ウォークインクローゼットあり♪
・角部屋で窓も二面にあるので、風通しも良好!!
・JR昭和町駅まで約1.2km(自転車約6分)
・スーパー コスモス西町店約22m(徒歩約1分)
・コンビニ ファミリーマート高松茜町店まで約140m(徒歩約2分)

下記より詳細や写真・VR動画もご覧頂けます♪

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エステート西町(高松市西町1Kマンション)の詳細はこちらをクリック♪

内見について

実際に内見も可能となっております!

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IT重説までご対応可能です!

 ご希望の場合はお気軽にお問い合わせくださいませ♪

TEL:0120-220-778

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【高松市宮脇町 香川大学生向け賃貸物件 1Kマンション 家賃45,000円】

こんにちは😊

アパマンショップ高松番町店です☆

今日も香川大学生で一人暮らしや住み替えを考えている学生さん向けに賃貸物件(アパート・マンション)のご紹介をさせて頂きます!!

今回は高松市宮脇町の香川大学生におすすめの賃貸物件です♪

ロイヤルホワイト 301号室

住所:高松市宮脇町
間取:1K
面積:28.23㎡
種別:マンション

香川大学までの距離

香川大学経済学部・教育学部・法学部まで約400m(徒歩約5分)

募集条件
家賃 :45,000円
共益費:5,000円
敷金 :1ヶ月
礼金 :なし
水道代:実費

香川大学生におすすめポイント

・ガスコンロ2口付き
・オートロック・TVインターホンがついているので、女性の方にも安心♪
・角部屋で窓も二面にあるので、日当たりや風通しも〇
・バストイレ別
・洋室10帖あり、広いお部屋をお探しの方にお勧め♪
・JR昭和町駅まで約550m(徒歩約7分)
・コンビニ ミニストップ西宝町店まで約500m(徒歩約7分)
・スーパー マルナカ宮脇約400m(徒歩約5分)

下記より詳細や写真・VR動画もご覧頂けます♪

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ロイヤルホワイト(高松市宮脇町1Kマンション)の詳細はこちらをクリック♪

内見について

実際に内見も可能となっております!

お気軽にお問い合わせください♪

 

◆新型コロナウイルス感染拡大防止のためIT接客やオンライン・動画内見~
IT重説までご対応可能です!

 ご希望の場合はお気軽にお問い合わせくださいませ♪

TEL:0120-220-778

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【高松市西宝町 香川大学生向け賃貸物件 1Kマンション 家賃51,000円】

こんにちは😊

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今日も香川大学生で一人暮らしや住み替えを考えている学生さん向けに賃貸物件(アパート・マンション)のご紹介をさせて頂きます!!

今回は高松市西宝町の香川大学生におすすめの賃貸物件です♪

ブルージュ 502号室

住所:高松市西宝町
間取:1K
面積:22.3㎡
種別:マンション

 

香川大学までの距離

香川大学経済学部・教育学部・法学部まで約850m(徒歩約11分)

募集条件
家賃 :51,000円
共益費:4,000円
敷金 :なし
礼金 :なし
水道代:2,500円(税別)

香川大学生におすすめポイント

・宅配ボックスを設置されるので、再配達の手間なし♪
・24時間インターネット使い放題
・オートロック付き、女性の方にも安心
・角部屋
・JR昭和町駅まで約450m(徒歩約3分)
・IHクッキングヒーター・シャンプードレッサー・ウォシュレットなど設備充実
・コンビニ ミニストップ西宝町店まで約190m(徒歩約3分)
・スーパー コープ扇町約650m(徒歩約9分)

下記より詳細や写真・VR動画もご覧頂けます♪

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ブルージュ(高松市西宝町1Kマンション)の詳細はこちらをクリック♪

内見について

実際に内見も可能となっております!

お気軽にお問い合わせください♪

 

◆新型コロナウイルス感染拡大防止のためIT接客やオンライン・動画内見~
IT重説までご対応可能です!

 ご希望の場合はお気軽にお問い合わせくださいませ♪

TEL:0120-220-778

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